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别墅电梯保养小技巧

2019-12-27

1.对家用电梯曳引机保养小窍门

不管是什么样的电梯,内部曳引机都需要润滑油的使用,一般来说在家用电梯曳引机的外罩上会有两个刻度指标,大家首先应该打开油嘴查看曳引机使用的润滑油在什么位置,正常情况下会在两个刻度尺中间,如果润滑油的指标已经处于下面刻度的位置,就说明应该给曳引机加油了,如果长时间不加油就会造成曳引机和电动机损伤烧毁。

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2.对家用电梯轿厢导靴保养小窍门

别墅电梯轿厢的导靴也需要清洗和润滑,了解这行业的都知道导靴需要在导轨上运行,而导靴上有油杯,要想电梯在运行过程中不产生摩擦就要定期给油杯加油以及对导靴进行清洗,还应该定期打扫轿厢的卫生。

3.对家用电梯轿门和厅门保养小窍门

一般电梯出现故障的地方就是轿门和厅门,所以日常使用要注意厅门和轿门的保养,门的上坎架需要加油应该及时补充,这样才能保持良好的润滑性,也就不会在开门关门过程中发出不愉快的声音。

重庆别墅电梯各项保养制度

1.每日检查保养制度

工程项目别墅电梯的每日检查保养;当然也适合自备维保工的用户单位梯的保养。该具体检查内容还可作为负责维保工作的进行日常维保工作抽检的首检内容。

①要求维保人员每日向别墅电梯司机或管理员了解别墅电梯使用情况,并亲自巡视检查别墅电梯的运行及各部位使用情况,作好日记录。

②每日检查保养的重点部位应放在别墅电梯运行的可靠性上(即别墅电梯运行动作的正确性、别墅电梯运行速度的稳定性和有无故障),确保别墅电梯不带故障、运行。

③在别墅电梯运行动作的正确性方面,主要检查各按钮、信号指示、平层、别墅电梯运行、超满载功能等情况。

④在别墅电梯运行稳定性方面,主要检查别墅电梯运行时,速度是否正常、稳定,有无异常声响,门机开关门时是否正常平稳等。

2.每周检查保养制

适合于别墅电梯设备使用频率非常高,以及重点、关键用户单位别墅电梯的保养工作。当然,每周检查保养工作内容也适合于维保监督员进行日常维保质量抽检工作的检查内容。

①每周检查保养工作的重点应放在检查保养别墅电梯的装置,以及别墅电梯运转零部件的灵活性方面。

②在别墅电梯运行装置的可靠性方面,主要需检查保养别墅电梯各层门门锁、电气联锁触点和回路各开关的可靠,以及制动器制动性能和轿门保护装置的情况。

③对别墅电梯运转零部件灵活性方面,主要需检查保养轿层门滑轮滑块和门机各运动部件的灵活性,以及电机、蜗轮蜗杆、导向轮等转动清洁润滑状况。

3.每月检查保养制

适用于大多数运行状况良好别墅电梯的日常保养工作。当然,每月检查保养工作内容同样可作为维保监督员和专职质量检验人员对维保工作质量进行抽查、检验时的检查内容。

①每月检查保养工作的重点是,检查别墅电梯因频繁运行而可能易松动、易磨损的部件(如轿层门)的牢固性和完好性,使别墅电梯在整体结构上,处于完整无损、牢固、可靠的良好工作状态。

②在别墅电梯各紧固部位牢固性方面,须检查保养的内容主要是轿层门各处的螺栓、层门自复门装置、导轨支架压板螺栓、曳引绳绳头、平衡补偿装置、控制柜中各电气紧定螺钉、井道信息装置等。

③对因滑移滚动易磨损部位的完整、可靠性方面,须检查保养或更换的内容主要是轿层门滑轮滑块、门机传动带、导靴的靴衬、各熔断器熔芯曳引、曳引钢丝绳等。

④当然,对未进行日检和周检保养工作的别墅电梯,在进行月度保养时,需要把相应的日检和周检保养工作要求的内容(保养、检查项目)纳入月度保养工作的范畴,且对别墅电梯进行一次较全面清洁卫生和定期检查、保养的维护工作。

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